Seminare

Im Baurecht ist die Abnahme eines der entscheidendsten Aspekte, wenngleich sie in der Praxis oft unterschätzt wird. Bestimmte Regelungen und Gesetzestexte gelten auch dann, wenn Sie diese nicht ausdrücklich vereinbart haben. Umso wichtiger ist es, dass Sie rechtlich auf dem neuesten Stand der Technik sind.

Fragestellungen bezüglich der Beweislast oder der unterschiedlichen Wirkungen der Abnahmen stellen sich immer wieder. Wir gehen auf Ihre Fragen gerne ein und erklären Ihnen verständlich alles, was Sie zur Abnahme wissen sollten. Von den unterschiedlichsten Arten der Abnahme bis hin zur Abnahmeverweigerung!

Je nach Vertrag kann die Abrechnung und Zahlung variieren. Ob es sich nun um einen Pauschalpreisvertrag oder einen Einheitspreisvertrag handelt, ist bei der Abrechnung und Zahlung von großer Bedeutung. Sie finden zwar grundsätzlich in den Gesetzestexten pauschale Antworten, trotzdem sind diese teilweise nicht für Ihre individuelle Situation passend.

Um kostspielige Gerichtsprozesse vermeiden zu können, sind klare und rechtskonforme Vereinbarungen vorab zu treffen. Wir erklären Ihnen gerne, was Sie bei der Formulierung Ihrer Vereinbarungen beachten müssen und geben Ihnen entsprechend nützliche Hilfestellungen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen werden gerne verwendet, um Zeit zu sparen. Dabei sollten diese auch geprüft werden. Klauseln können unwirksam sein, wenn sie beispielsweise überraschend oder einseitig sind. Fallen unwirksame Klauseln erst verspätet auf, kann es nachträglich zu vielen Streitigkeiten kommen.

Gerne gehen wir mit Ihnen durch, welche Klauseln unwirksam sind und was Sie beim Vertragsabschluss beachten müssen.

Bauhandwerkersicherheiten sind relevant für Verträge, die ab dem 1. Januar 2018 abgeschlossen wurden. Diese neue Regelung ist aus dem Grund wichtig, weil Bauhandwerker ungenügend abgesichert wären und sie durch diese Regelung Sicherheiten verlangen können.

Aufgrund der Neuerung der Gesetzeslage können einige Fragen auftauchen. Welche Sicherheiten in welcher Höhe verlangt werden können und was dabei zu beachten ist, erklären wir Ihnen gerne im Detail.

Bevor ein Bauvorhaben umgesetzt wird, sollte der Bauvertrag zunächst ausgehandelt werden. Auch wenn viele Verhandlungen und Diskussionen dabei nötig werden, am Ende ist es wichtig, dass der Bauvertrag und die dazugehörigen Unterlagen nicht nur rechtskonform, sondern auch in sich stimmig sind.

Der Prozess zum Vertragsabschluss ist dabei von hoher Bedeutung und sollte nicht unterschätzt werden. Bestimmte Klauseln können unwirksam sein und Änderungen sind klar und deutlich zu markieren.

Wir geben Ihnen gerne Tipps und praxisnahe Hilfestellungen, um einen standhaften Bauvertrag fertigzustellen.

Bedenkenanmeldungen sind in der Berufspraxis immer wieder wichtig. Auftragnehmer müssen auf Bedenken hinweisen und dabei Bedingungen erfüllen. Sie wären überrascht, wie viel Sie zum Thema Bedenken wissen können und was Sie bei Bedenkenanmeldungen zu beachten haben. Durch unsere Baurechtsseminare konnten wir bereits zuvor Unklarheiten aufklären.

Es scheint auf der Hand zu liegen, was eine Behinderung ist und, dass dadurch oft Streitigkeiten entstehen können. Die Abgabe eines Angebots ist dabei ebenso bedeutend, wie einzelne zu berücksichtigende Einflüsse. Auch hier sind Klauseln auf Wirksamkeit zu prüfen. Zu beachten ist demnach, wann der Anspruch auf eine angemessene Entschädigung für den Auftragnehmer vorliegt und wann kein Anspruch entsteht.

Gerne nehmen wir in einem Inhouseseminar das Thema der Behinderungen und der Behinderungsanzeige auf und erklären Ihnen unter anderen die wichtigsten Voraussetzungen Ihrer möglichen Ansprüche.

Wer schreibt, der bleibt!

Diese Redewendung ist auf dem Bau von hoher Bedeutung. Da Bauprojekte lange andauern können und vieles in Vergessenheit rückt, ist die Dokumentation sehr wichtig.

Wir gehen in unseren Seminaren immer gerne auf mögliche Ordnungen und wichtige Aspekte der Dokumentation ein, denn oftmals ist genau die Dokumentation entscheidend bei Streitigkeiten.

Zwar ist der Kauf von Baustoffen bei vielen Bauprojekten von geringerer Bedeutung, dennoch muss auch hier einiges beachtet werden. Verzögert sich der Kauf von Baustoffen, können oftmals auch andere Fristen nicht eingehalten werden. Sie sollten wissen, wer bei Mängel, sowie beim Verzug haftet und wie Sie auf Mängel und Verzug reagieren können.

In bestimmten Situationen ist eine Kündigung begründbar. Die Kündigungsrechte der Auftragnehmer und der Auftraggeber sind immer zu beachten.

Neben den jeweiligen Voraussetzungen der Kündigungen müssen auch Kündigungsgründe genau erkannt und beachtet werden. Auch die Kündigungsfolgen sind dabei nicht zu missachten.

Erfahren Sie in unserem Seminar, wer welche Kündigungsrechte hat und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen.

Eines unserer gefragtesten Themen in Sachen Baurecht sind Mängel und Mängelansprüche. Das erste Hindernis, das zunächst überwunden werden muss, ist der Unterschied des Mängelbegriffs im BGB Werkvertrag und dem VOB/B Vertrag. Da bereits die Begrifflichkeiten Probleme verursachen können, lohnt es sich, hier auf dem neuesten Stand zu sein.

Wichtige Aspekte wie Verjährungsfristen und Hinweispflichten erklären wir Ihnen gerne in unseren Seminaren.

Man könnte ganze Bücher über Nachträge verfassen und Einzelheiten erklären, so umfangreich ist dieses Thema. Besonders interessant sind die Nachtragsvergütungen sowie Vergütungsanpassungen. Je nach Vertragstyp können auch die Nachtragsabrechnungen variieren und unterschiedliche Vergütungsrisiken entstehen.

Was bei Nachträgen beachtet werden muss und wie diese abgerechnet werden, erfahren Sie mit interessanten Einzelheiten in unserem Seminar über Nachträge.

Am Bau sind viele beteiligt, sodass auch gleichzeitig viel Schriftverkehr zwischen ihnen stattfindet. Ähnlich der Dokumentation ist auch hier die Schriftform und Organisation bedeutend, da einiges in Vergesslichkeit geraten kann. Wie der Schriftverkehr aussehen kann und sollte, ist genau zu beachten. Gerne legen wir unseren Fokus im Seminar auf den korrekten Schriftverkehr.

Im VOB/B finden sich die Regelungen zu Sicherheiten für den Auftraggeber. Diese sollen Mängelansprüche und auch die vereinbarte Leistung sichern. Dabei sind vor allem die jeweiligen Vereinbarungen und auch die Arten der Sicherheit zu beachten.

Sowohl die Sicherheiten als auch strafrechtliche Verantwortungen thematisieren wir in unseren Seminaren. Haben Sie Interesse daran, mehr über das Thema zu erfahren, können Sie uns bezüglich eines Seminars kontaktieren.

Zwar versucht man immer Streitigkeiten durch die richtige Vorarbeit aus dem Weg zu gehen, schafft es allerdings manchmal nicht gänzlich.

In unserem Seminar gehen wir besonders darauf ein, wie man Streitigkeiten vermeidet. Kommt es dennoch zu einer Streitigkeit, müssen Sie wissen, wie Sie diese lösen können. Ist dieses Thema für Sie interessant, dann kontaktieren Sie uns.

Bei Stundenlohnarbeiten ist eine Vereinbarung notwendig. Dabei sind die Vollmachten zur Beauftragung der Arbeit und der Bescheinigungen der Stundenlohnzettel zu beachten.

Voraussetzungen und wichtige Aspekte der Stundenlohnarbeit werden in unseren Seminaren genauer erläutert.

Wenn Stundenlohnarbeit für Sie ein wichtiges Thema ist, können wir gerne diesbezüglich und auch in Kombination mit anderen Themen ein Inhouseseminar geben.

Das Einhalten von Fristen ist vor allem bei großen Bauprojekten von hoher Bedeutung. Wird eine Frist nicht eingehalten, kann das schnell dazuführen, dass das Bauprojekt erst verspätet fertiggestellt wird. Sowohl die Vertragsfrist als auch die Ausführungsfrist ist verbindlich. Werden diese verbindlichen Fristen nicht eingehalten, so müssen Sie mit Konsequenzen rechnen.

Worauf Sie in Ihrem Bauzeitenplan achten sollten und mit welchen Konsequenzen Sie rechnen müssen, wenn Sie die Fristen nicht einhalten, können wir Ihnen ausführlich in unserem Seminar zu Vertrags- und Ausführungsfristen genauer erläutern.

In Ihrem Bauvertrag werden unterschiedliche Vertragsstrafen eingebaut. Diese Klauseln sind zunächst bezüglich ihrer Wirksamkeit zu prüfen. Damit eine Vertragsstrafe wirksam ist, müssen bestimmte Umstände vorliegen. Da die Auswirkungen einer Vertragsstrafe sehr beachtlich sein können, sollten Sie sich dementsprechend bezüglich Ihrer Rechte und Pflichten informieren.

In unserem Seminar gehen wir gerne auf die Vertragsstrafe ein und erläutern Ihnen die Konsequenzen dessen.